EiendomsAgenten-Lure spørsmål til eiendomsmegler før meglervalget

Leseren har ikke støtte for innebygde rammer, eller er konfigurert til ikke å vise innebygde rammer. Benytt våre pekere / linker til Explorer eller Netscape for å oppdatere din versjon leser.

Meglerspørsmål fra www.eiendomsagenten.no

Finn deg en faglig dyktig megler. Ved den faglige biten til megleren så unngås det oftere problemer i etterkant av salget. I tillegg til den faglige biten, må megler også være en selger. Jo bedre selger, jo høyere salgssum. Dann deg et inntrykk om hvor god salgserfaring megleren har. På hvilken måte selger de seg selv og produktene sine inn til deg? Er megler flink til å uttrykke seg, argumentere, resonere, lytte til deg, stille åpne/lukkede spørsmål? Har du tillit til det som sies? Hvordan er førsteinntrykket av megleren? Hvordan vil kjøperen/interessenter oppfatte megleren? Er megler trygg på seg selv og faget sitt? En rekke faktorer kan være utslagsgivende på salgssummen.

Megler

Hvor lang erfaring har du, antall år som megler, utdannelse?

Din salgserfaring? Ant. solgte boliger pr.år og annen erfaring

Har du lokalkunnskaper i område? Har du solgt her tidligere?

Hva slags rutiner har du for oppfølgning av bud og budrunder?

Hvor lenge er du tilgjengelig på telefon på ukedager og helger?

Meglerfirmaet

Fortell meg litt om bakgrunnen til meglerfirmaet du representerer.

Hva slags rutiner har dere for å følge opp interessenter?

Har du noen reelle interessenter til min bolig og evnt. hvor mange?

Hvem følger opp budene hvis du er på kundebesøk, etc.?

Har dere samarbeid med en bank og kan tilby interessenter lån?

Hva er åpningstidene og hvor lenge er du tilgjengelig på telefon?

Markedsføring

Hvordan ønsker du vår bolig annonsert? Internett? Aviser?

Benytter du profesjonell fotograf og 360 grader visning på internett?

Hvilke faktorer vil du fremheve med vår bolig og beliggenhet?

Har dere garantipakker på annonser? Fortell om innholdet?

Hva er forskjellen på deres annonser kontra konkurrentene sine?

Hva innholder salgsoppgaven – antall bilder, plantegninger, etc.?

Informerer dere kunder i interesseregisteret deres før visningen?

Bruker dere utstillingsvinduer og eventuelt hvor?

Sendes det ut nabobrev (DM) i forkant av visning?

Visningen
Holder du visningene selv?

Når kan vi tidligst holde visning ved bruk av deg?

Hva slags krav stilles til en visningsassistent?

Har du noen gode råd før visning?

Skiltes det godt før visning?

Meglerprovisjonen

Hva er meglerprovisjonen?

Hvilke tjenester er inkludert og hvilke kommer i tillegg?

Hva blir den totale kostnaden ved bruk av deg?

Leseren har ikke støtte for innebygde rammer, eller er konfigurert til ikke å vise innebygde rammer. Benytt våre pekere / linker til Explorer eller Netscape for å oppdatere din versjon leser.