Vi har her tatt
for oss det mest
essensielle under
sidene om visning.
Råd før visning
Vaske
gangen med
grønnsåpe. La
oppvaskbøtta stå i
gangen en ½ time
før visning.
Nyinnkjøpte
friske blomster
ved
inngangspartiet og
på
kjøkken-/stuebord.
Unngå
røyking og luft
godt i forkant.
Fjern/tøm
alle illeluktende
askebegre,
søppelkasser, etc.
Unngå
lukt av nystekte
vafler/brød samt
nytrukket kaffe.
Sørg for
at kjæledyrene er
ute av huset i god
tid før visning.
Tenn
gjerne opp i
peisen om
vinteren.
Sett på
lav
bakgrunnsmusikk.
Sørg for
mest mulig lys. Ha
visninger på
dagtid og trekk
fra gardinene.
Hold ca.
21 grader i alle
oppholdsrom.
Soverom skal være
kjøligere.
Fjern
verdigjenstander
som mobiltlf.,
lommebøker, etc.
Legg
visningslistene og
salgsoppgavene
lett synlig og
tilgjengelig.
Les
korrektur på
salgsoppgaven og
ha alltid
tilstrekkelig med
salgsoppgaver.
Skriv deg
selv først på
visningslista.
Utslagsgivende
faktor!
Ikke
markedsfør lange
visninger. 1 time
i sentrale områder
bør holde.
Be
naboene rydde og
be dem være rolige
under visning.
Generalprøve.
Be en bekjent
vurdere boligen
før visning.
Råd under
visningen
Møt
kunden i døra, vær
blid, ønsk de
velkommen og
håndhils.
Spør om
de er kjent i
område og om de
har barn. Fortell
om område.
Ikke
avbryt kunden. La
de ”møblere om”
samt drømme
underveis.
Kortidshukommelsen
er på 7 +-2 ting.
Fremhev de 7
viktigste tingene
for eiendommen.
Ikke
fokuser på det
negative.
Når
visningen er
ferdig, spør om de
ønsker å gå litt
på egenhånd.
Vær
påpasselig hvis
det kommer bud med
forbehold på
visning. Kontakt
megleren!
Råd etter visning
Oppsummering.
Hvor mange og
hvordan oppfattet
dere dem? Fortell
megleren dette.
Planlegg
nye
visningsrunder/annonser.
Drøft med megler
om utvidelse av
markedsføring.
Levere
visningslistene.
Be megleren ringe
til interessentene
påfølgende
virkedag.
Ha det
fortsatt ryddig og
rent. Plutselig
dukker det opp
interessenter på
sparket.
Copyright ©2004
EiendomsAgenten AS